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我国现行法制下，丈夫婚前购置的房产，配偶有居住权益。若为婚后唯一居所，居住权应受保护。婚姻出问题会影响配偶居住。若有婚前房产使用约定按约定，无约定，基于夫妻关系，配偶仍有合理居住权。
离婚案件中共有房产分配一般依平等公正原则，除非有合法财产协议，一方过失如婚外情不能剥夺其房产分摊权，也不包括擅自确定的方案。分配须遵守法律程序，由法院裁决或双方协商，不考虑无关家庭矛盾和私人恩怨等非法律因素。
单方面提出离婚，财产一般平等分割，但要考虑一方对家庭贡献、过错等。一方隐匿转移夫妻共同财产等，其份额会减少或被剥夺。若夫妻能就财产分配达成合法协议，应按协议执行。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京家理律师事务所
易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年，已为100000余人提供免费法律咨询，办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件，代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件，担任著名国画大师之子的顾问，参与遗产继承纠纷案，代理高额股权分割涉案离婚案等，助当事人维护合法权益，摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体；《法律与生活》专栏作者；荣登《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访；获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。
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婚姻中，房产归属复杂。婚前全额付款并登记在个人名下的房产，视为个人民有资产。婚后由父母为子女购置并登记在子女名下的房产，视为对子女的赠予，属个人所有。但婚后共同出资或婚前购买后共同承担贷款的房产，则为夫妻共同财产。
1724人阅读
离婚诉讼中，法院全面评估出轨对婚姻稳定性的影响及责任分配，据此判决。出轨严重违反道德和婚姻忠诚义务时，无过错方可能在财产分割和子女抚养权上获优势。婚前财产属个人，不因婚姻持续转为共有。但婚前财产婚后形式改变（如婚前储蓄购婚后房产）可能引发法律争议。
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在诉讼离婚案件中，财产判决依据公正性原则，同时考虑财产来源、婚姻时长、家庭贡献和经济状况。夫妻共有财产一般均等分割，但特殊情形如过错行为、照顾未成年子女和女性权益保护，可能向另一方倾斜。如一方隐瞒、转移、变卖、毁坏共有财产或伪造债务侵占财产，将对其少分或不分。
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在婚姻关系中，男方背德行为通常会导致法律在财产分割时倾向于保护无过失方，即女性。大多数情况下，夫妻财产按均等原则分配，但男方不当行为若给女方造成严重伤害或利益受损，女方或可争取更多份额。法庭裁决时会考虑多重因素，如社会经济地位、子女抚养责任等。
