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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市炜衡（重庆）律师事务所
徐广俊律师，硕士研究生学历，现为北京市炜衡(重庆)律师事务专职律师，拥有律师执业资格、证券从业资格、基金从业资格等相关证书。 徐广俊律师曾为多家企业在全国中小企业股份转让系统挂牌提供专项法律服务，为多家企业定向增资提供专项法律服务和常年法律顾问服务。 徐广俊律师擅长公司类、合同类、证券类、婚姻家事、保险类相关法律业务，在公司创设、公司股权架构设计、股权激励设计、企业并购与资产重组、公司投融资业务、合同制定与审核、企业改制、尽职调查等方面有深入研究;在婚姻家事纠纷、保险理赔纠纷、债权债务纠纷、合同纠纷等普通民事诉讼方面有独到见解;在非公众公司融资、企业挂牌上市法律服务、股权争议纠纷等方面拥有丰富经验:曾在多个公司新三板挂牌、IPO、并购重组及融资项目中作为中国境内律师提供法律服务。 徐广俊律师熟悉国家有关公司企业法律、法规及产业政策，对境内资本市场运作相关法律问题具有深入的了解，在民商事诉讼方面经验丰富。
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主播与公司签合作合同后，若公司禁止主播直播，可能构成合同违约。主播可依合同条款明确权益，查看相关约定确定公司行为是否合规。若不符，可发书面通知要求恢复直播及承担责任。若公司拒绝，先协商，协商不成可仲裁或诉讼。实际操作要据合同与法律确定措施，行动前最好咨询法律人士。
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关于提前通知合同到期不再续租是否需要赔偿，需依具体情形而定。若租赁合同有相关赔偿条款，按合同执行；一般无特殊约定提前一个月通知无需赔偿。但特殊情况下可能需担责，如出租方曾承诺续租，租户有投入未收回，或租户因未及时找到场所受损失等，不过需有证据且符合公平合理原则。
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在买卖汽车合同谈判未达成双方满意共识时，订金有可能返还。我国相关法规规定“定金”有担保效力，若因非双方负责因素致合同未签，收订金方应退还。如对车辆配备、售价、交车日期等关键条款未达成共识无法签正式合同，不算一方违约，付订金方有权索回，前提是有充分确凿证据证明自身无责。
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赔偿协议经双方签字确认后对双方有约束力，此后推翻或更改难度大。若签署过程存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销情形，且一方知悉，应自知悉起一年内申请撤销，撤销权行使时限为一年。协议事项处理违反法律法规强制性要求则无效。能否推翻及推翻方式、时间点，需依协议条款和法律规定判断评估。
