首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 离婚分房需要什么手续费和费用

离婚分房需要什么手续费和费用

时间:2024.11.02 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1013人
律师解析:
离婚过程中,分割房地产通常会产生相关的手续费用和所需支出,其中主要包括:
房地产评估费用。
当双方对房地产的估值存在争议,这时就有必要聘请信誉良好的专业评估机构进行评估。
该项支出的总额会根据房地产本身的市价以及评估机构的收费标准来决定;
其次是房产过户所需要支付的各种税费,例如契税个人所得税等等。
这些税费的具体金额将受到房地产的属性、面积等因素的影响。
若选择通过法律途径解决离婚问题,那么还需要额外支付诉讼费用
然而,如果双方能够达成协议并和平分手,那么在办理房地产变更登记时所需支付的手续费将会相对较低。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

在财产性质的认定上,仍应认定为夫妻共同财产,夫妻共同财产一般按照平均分割为原则。夫妻之间可以先协商,协商不成的可以起诉到法院解决。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前......

具体方法是:其一、财产的处理:一、一方的个人财产,离婚时不予分割,双方另有约定的,从其约定;二、双方的共同财产,离婚时原则上由双方平分,双方另有约定的,从其约定。其二、债......

看具体情况:其一、只要分割财产是夫妻双方真实的意思表示,并且达成的财产分割协议内容合法的,则不离婚财产分割有效;其二、不符合上述情况的,不离婚财产分割无效。......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 离异后买房子需要离婚证明么

    方晓侯团队律师

    方晓侯团队律师

    在经历了离婚之后购买房屋时,往往有必要提供离婚证明文件。此举旨在清晰地呈现购房者的婚姻状态,以确保房产交易活动的合规性与精确度。离婚证明文件对于明确购房者的财产所有权状况具有重要意义,能够有效规避潜在的法律纷争。

    浏览量:1355 2024-11-02
  • 离婚房产过户费用大概多少钱一个月

    方晓侯团队律师

    方晓侯团队律师

    在离婚后办理房产过户手续时,所需支付的各项费用并非逐月累加。主要涉及的费用类别有契税、个人所得税、印花税以及登记费等。具体而言,费用总额会受到房产估值、当地相关政策等多方面因素影响而产生差异。通常情况下,若为夫妻双方共有的房产,因离婚原因进行过户处理时,通常无需承担契税;然而若非共有的房产,并且房产尚未达到法定使用期限规定,则可能需缴纳税款以满足相关法律要求。

    浏览量:919 2024-11-02
  • 协议离婚共同财产的认定条件不包括哪些

    徐卫东律师

    徐卫东律师

    在签署协议离婚之前,我们应当明确哪些财物不应当被判定为夫妻双方的共有财产。这些财产包括但不限于:一方因遭受人身损害而获得的医疗费用、残疾人士所享有的生活补贴以及其他相关费用;遗嘱或者赠与合同中明确规定仅属于某一方所有的财产;以及专供某一方使用的日常生活用品等等。在实际操作过程中,对于共同财产的界定,我们必须全面考虑各种复杂的因素,以确保最终的判决结果公正且合理。

    浏览量:803 2024-11-02
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

专注婚姻继承领域22年 北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

咨询该律师
  • 夫妻离婚男方净身出户有房产如何分配财产

    1807人阅读

    夫妻离婚时,男方如选择净身出户,即放弃夫妻共同财产。根据《民法典》,仅分割共同财产,个人财产不涉其中。双方可协商或通过过错判定实现净身出户,避免财产分割纠纷。此举体现公平原则,确保双方权益得到保障。

  • 离婚房产纠纷出伪证,如何追究法律责任

    1340人阅读

    离婚房产争端中,伪证行为严重干扰司法公正。法院有权对伪造证据、威胁证人或贿赂提供虚假证言者,视情节轻重处以罚款、拘留,情节恶劣者追究刑责。单位违法的,对其主要负责人或直接责任人亦将严厉惩戒。构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  • 交通肇事罪夫妻共同财产怎么办

    1460人阅读

    在处理交通肇事罪案件中的夫妻共有财产时,若涉及民事赔偿责任,依法可执行夫妻共同财产。这包括婚姻存续期间所得的金钱、房产等各类资产,都可用于赔偿受害方。在此情况下,夫妻双方应如实申报所有财产,不得隐瞒。

  • 起诉离婚后,妻子财产变卖了怎么办

    1165人阅读

    提出离婚请求后,若发现妻子变卖财产,应立即收集证据,如交易记录、对话录音等,以证明其行为。依据法律,可向法院提起诉讼,主张重新分割夫妻共同财产,并请求对妻子进行相应的惩罚,如减少其应得份额或剥夺财产分配权。即使离婚后,若发现妻子有此类行为,仍有权向法院提起诉讼,要求重新分割财产。