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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市炜衡（重庆）律师事务所
徐广俊律师，硕士研究生学历，现为北京市炜衡(重庆)律师事务专职律师，拥有律师执业资格、证券从业资格、基金从业资格等相关证书。 徐广俊律师曾为多家企业在全国中小企业股份转让系统挂牌提供专项法律服务，为多家企业定向增资提供专项法律服务和常年法律顾问服务。 徐广俊律师擅长公司类、合同类、证券类、婚姻家事、保险类相关法律业务，在公司创设、公司股权架构设计、股权激励设计、企业并购与资产重组、公司投融资业务、合同制定与审核、企业改制、尽职调查等方面有深入研究;在婚姻家事纠纷、保险理赔纠纷、债权债务纠纷、合同纠纷等普通民事诉讼方面有独到见解;在非公众公司融资、企业挂牌上市法律服务、股权争议纠纷等方面拥有丰富经验:曾在多个公司新三板挂牌、IPO、并购重组及融资项目中作为中国境内律师提供法律服务。 徐广俊律师熟悉国家有关公司企业法律、法规及产业政策，对境内资本市场运作相关法律问题具有深入的了解，在民商事诉讼方面经验丰富。
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主播签合作协议后不想干了，首先要查看协议中的解除条款。若协议未明确解除方式，可与合作方友好协商，明确表达意愿，坦诚沟通违约责任等问题；若有特定解除条件，符合则按规定发解除通知。处理时要保留沟通记录等证据。具体方式依协议定，不确定或有法律疑惑时，要及时咨询律师保障权益。
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缴纳购车订金并签合同后，订金能否退还取决于合同条款和实际情况。卖方违约如未按时交车、车有严重质量问题，买家可要求双倍返还订金；买家个人原因放弃购买，订金一般不退，但合同有可退特殊情况（如车辆配置不符）可退。有争议先协商，协商不成按合同约定，通过诉讼或仲裁维权。
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个人签名可能被不法分子利用，因其具有法律效力，象征对文档或行动的认同。若签名被恶意获取用于伪造合同、借据等法律文件，会带来经济损失和法律风险。建议妥善保管含签名文件，签署重要文件要理解内容和后果。若签名被非法利用，要搜集证据，向公安报案或寻求法律援助以护权益。
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主动给出去的钱通常较难再要回，赠与行为完成后财产所有权归受赠人，赠与人一般无权要求返还。但存在一些特殊情况时赠与人或许有权要回钱款，如受赠人侵害赠与人或其亲近亲属合法权益、未履行抚养义务、未按赠与合同约定履行义务等。需根据实际情况判断，存在法定情形可依法主张权利解决问题。
