首页 > 精选解答 > 房屋租赁精选解答 > 租房合同协商不一致怎么退定金给租客

租房合同协商不一致怎么退定金给租客

时间:2024.11.07 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1010人
律师解析:
倘若租赁协议条款方面无法达成共识,进而需要退还租户租前缴纳的押金,那么第一步务必明确是租户本人并未对达成共识产生过任何影响和责任。
在此前提条件之下,应当尽数归还给租户先前支付的押金部分。
并且,在处理过程中,建议与租户面谈交流,详述缘由,以便彻底消除可能遗留的任何争议和纷扰。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

房租收条范本:今收到某某支付的地址什么区某某的房屋租金总计多少元(人民币大写多少圆整),物业费(人民币大写多少圆整)从何年何月日至何年何月何日。......

申请人必须具有深圳市户籍,且年龄大于23周岁。申请人需有深圳社会保险(包括养老保险、医疗保险),且积累缴费满3年以上。申请人和共同申请人在深圳没有买过政策性的住房,且没有......

需要交税。房产税;城镇土地使用税;营业税;城镇建设维护税;教育费附加;印花税;个人所得税。房产税:是按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的,凡经房管部门备案......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 租房时是否一定要交押金

    李骏律师

    租房并不是一定要交押金,租房押金是双方协商的结果。押金,法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,实践中,为保证房屋租赁合同的顺利履行,最好能把押金条款纳入租房合同中。

    播放量:1182 2022-06-07
  • 租房押金纠纷怎么处理

    李骏律师

    租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

    播放量:651 2022-06-07
  • 租房提前退租扣房租吗

    李骏律师

    出租的房屋,如果提前退租,是可以要求退还租金的,或者是扣除之前缴纳的保证金,一般依照合同中约定的条款,进行处理。《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    播放量:789 2022-06-07
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

咨询该律师
  • 承租人户口不在承租房内动迁怎么办

    1665人阅读

    一般来讲呀,承租人的户口要是不在承租房内,那动迁时能不能拿到补偿得具体情况具体分析。要是承租人确实在承租房里住呢,并且对这房子有合法的承租权,那或许就能获得相应的安置补偿啦。不过呢,补偿的方式和标准跟户口在承租房内的情况可能不一样哦,别搞混啦。

  • 非法出租房屋如何处罚规定

    1165人阅读

    不同地方对于非法出租房屋的处罚规则不一样哦。要是违反了法律,像没得到许可或者房屋安全不达标这种情况,就会受到行政处罚啦。有些地方还会要求终止租赁呢,把收益没收掉,再罚款。比如说《商品房屋租赁管理办法》里就规定,主管部门可以责令整改,罚款最多是五千元;要是有违法所得,那就按照违法所得的一倍到三倍来罚款,但最多不能超过三万元。

  • 租客不交房租也不搬走怎么处理

    1514人阅读

    在租房这事里呀,如果租客没按时交租金还不搬出去,房东得先提醒租客赶紧把租金补齐。要是租客还是不履行义务,那房东就能按照法律解除租房合同啦。对于那些不肯搬走的租客呢,房东可以向当地的公证机构申请,让公证人员到现场把租客留下的东西清点清楚、封存起来,然后公证人员会出具公证书。这里得注意啊,清点的整个过程都得好好记录下来,并且要备案存档哦。

  • 承租人是否有权获得拆迁安置补偿款

    1629人阅读

    通常来讲,承租人能否拿到拆迁安置补偿款得看租赁合同的约定以及当地的拆迁政策。要是合同里清楚写明了承租人在拆迁时的权益,那承租人或许能拿到补偿。要是没约定,一般情况下承租人就比较难直接拿到钱啦。不过呢,在某些特殊情况下,要是承租人因为拆迁遭受了重大经济损失,并且能证明这些损失和拆迁有直接关系,那说不定能得到一些补偿呢。