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离婚后双方共同房产更名要交税吗

时间:2024.11.07 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:811人
律师解析:
夫妻解除婚姻关系之后,对共有的房产进行过户、变更等手续通常是无需缴纳税费的。
当进行离婚财产分配时,夫妇间对房地产所做的变动登记,可以理解为对共有财富权属的划分,无疑这种行为并不构成市场交易。
然而,由于各地的法律与政策可能存在异同,未来具体实施过程中或许会有微妙变化。
法律依据:
《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》规定:夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。
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有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(......

法律上不需要,生活中视情况可选择进行公证。要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的,离婚后可以另行分割,不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续......

首先确定丈夫的出轨行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是,那么在财产分割上,则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种......

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  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

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  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

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  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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  • 涉嫌转移夫妻共同财产犯法吗

    1073人阅读

    在婚姻关系中,故意把夫妻共同财产转移走,这是违法的行为哦。因为在婚姻期间,夫妻双方对共同财产都有平等处理的权利呢。要是一方擅自把财产转移了,那就是侵犯了对方的权益呀。等离婚诉讼的时候,法院会对这种不道德的行为进行处理,在财产分割的时候,可以采取扣减或者不给分配财产的惩罚性措施呢,就是为了让转移财产的那一方不能得逞,保障另一方的合法权益。

  • 陪嫁金算不算夫妻共同财产

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    嫁妆在法律层面不一定是夫妻共同财产哦。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条讲,如果陪嫁财物是专门给某一位配偶的,那这些财物就不归夫妻共有。而第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻期间得到的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等是共有财产,不过继承或赠与的财产除外,除非有特别约定。

  • 离婚后房子未析产又再婚怎么算财产

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    离婚后房子没析产就又再婚啦,那没析产的房子依旧属于前一段婚姻没处理好的财产哦。要是能拿出证据证明房子是前婚的夫妻共同财产,一般就得在前婚夫妻间给分一分。再婚后呢,这没析产的房子可不算再婚后的夫妻共同财产啦。不过要是再婚后对房子进行了修缮、扩建之类的投入,那可能就会对这部分增值有点影响呢。

  • 离婚后房子怎么处理的最好

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    离婚后房子的处理方式跟好多因素有关呢,像房产啥时候买的、谁出的钱、登记在谁名下之类的。要是夫妻共同财产,两人能商量着决定房子归谁,像一方拿房子所有权,然后给另一方点钱作为补偿;也可以把房子卖了,卖得的钱按照约定的比例分。要是商量不好,法院一般会按照照顾孩子、女方以及没过错那方权益的原则来判。