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为了取得拆迁补偿款项中的房产分配权利，您必须先与负责的拆迁机构签署一份合规且具有法律约束力的拆迁赔偿协议，在该协议之中务必明确阐明补偿措施中所涵盖的房屋安置部分。在整个拆迁的过程当中，您需积极协同拆迁部门完成各项相关工作流程，例如向其提供所需的各类证明文件等等。此外，您还应时刻关注拆迁项目的进度以及相关通知，并严格按照规定的程序进行相应的手续办理。
房屋拆迁诉讼关键证据材料包括：房屋产权证明，拆迁通知、公告等文件，房屋估价报告，协商谈判记录，房屋现状图片或录像，因拆迁造成损失数额证明等。若有其他符合诉求的证据也应整理。
承继房产拆迁，补偿包括房屋价值赔偿、搬迁补助和短期住房安置费等。房屋价值赔偿依面积、位置和市场价评估，搬迁和安置费按当地拆迁政策和标准计算。继承人作为合法权益者有权获得相应补偿。
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北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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房屋拆迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿及停产停业损失补偿。房屋价值补偿不低于类似市场价格。搬迁和临时安置补偿需合理。停产停业损失补偿需考虑效益水平和持续时间。
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自建房拆迁补偿标准因地区、政策及实际情况而异。主要包括：房屋价值补偿，根据面积、结构、时期等因素评估确定；搬迁与临时安置补偿；补偿方式分货币补偿与产权调换。特定区域还需考虑土地、装修及其他辅助设施补偿。
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房屋价值赔偿将综合考量面积、结构、地段等因素进行科学评估。搬迁及临时安置费用补偿旨在确保维持基本生活需求。商业用途房屋将考虑停产停业损失进行经济补偿。还可能涉及室内装潢、地面附属设施等价值补偿。
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两层楼房拆除补偿包括：房屋价值补偿（基于建筑面积、结构、建造年份等评估）；搬迁补偿（搬家、临时安置等费用）；经营损失补偿（针对有合法手续的经营楼房）；装饰装修补偿；及奖励性补偿，以激励被拆迁者配合。
