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我国法律中，保证责任有规定：保证分一般保证和连带责任保证，未约定或不明按一般保证。一般保证未约保证期间为主债务履行期满后六个月，连带责任保证未约，债权人主债务履行期满后六个月内可要求。保证范围包括主债权及相关费用，有约定从约定。主合同变动未经保证人书面同意，可能减责或免责。
贷款抵押费能否收回取决于多种因素。若收取存在不合法或违规，如未提供服务却强收高额费用、收费超法规范畴，可要求退还。若收取合规且提供了抵押服务，难获支持。建议查阅合同和凭据，权益受损先与机构协商，不成可通过法律手段维权。
探讨《民法典》对担保合同的监管规定。明确担保合同范畴，包括抵押、质押等多种形式，区分一般保证与连带责任保证，规定抵押物范围和质押类型，遵循担保合同从属性规则。《民法典》对担保合同规定完备，保护当事人利益，维持市场公平稳定。
反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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湖北泓峰律师事务所
吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师（联系方式130 263 55702），法律硕士，武汉市律师协会民事专业委员会委员，武汉市律师协会女律师工作委员会委员，湖北省二级婚姻家庭咨询师，执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理，尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理，办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件，取得了当事人满意的效果，法律咨询请直接致电。
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要是没约定担保期间呢，按照相关法律来讲呀，保证期间就是从主债务履行期届满的那一天起，往后推六个月。在这六个月的时间里呀，如果债权人没有让保证人去承担保证责任，那保证人就不用再承担保证责任啦。简单说就是没约定担保时间的话，就有这么个规定，过了六个月没找保证人，人家就不用负责咯。
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抵押权无效的情况通常有抵押物不合法啦，还有抵押合同有无效条款之类的。但像抵押物的所有权人明确同意且依法办理了抵押手续，抵押合同的签订是双方真心实意的意愿体现，也不违反法律法规强制性规定，以及抵押登记手续齐全、符合法定程序这些情况，就不属于抵押权无效啦。总之呢，只要抵押行为是在法律规定的范围内，按照合法、公平、自愿的原则来做的，一般就不算抵押权无效的情况哦。
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通常来讲呀，如果借钱的用途变了，而且没经过担保人同意，那担保人可能就不用再担担保的责任啦。为啥呢？因为借钱用途变了，就可能让担保人面临的风险变大啦，这就跟担保人当初提供担保时的想法不一样啦。不过呢，到底担不担责任，不能光看这一点，得综合好多方面的因素一起去判断才行哦。
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要是你当担保人，借款人要是违约啦，那你就得负责保证责任哦。你可以在担保的那个范围里，去找借款人要回垫付的钱呢，也能享受债权人的权利呀。不过呢，你得保证别损害了债权人的利益哦。在实际办事的时候呀，说不定得用法律的办法，像打官司之类的，才能去行使追索的权利呢。
