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我国法律规定，满18周岁的自然人具完全民事行为能力，可独立签订租赁合同。满16周岁未满18周岁，以劳动收入为主要生活来源的也可。8周岁及以上未成年人是限制民事行为能力人，签租赁合同需法定代理人同意，纯获利等除外。8周岁以下不能签。
一般来说，合同未完全履行不一定是欺诈。构成诈骗罪要有非法占有目的、故意虚构或隐瞒事实骗对方交付财产。订立合同时有意愿和能力履行，因不可抗力未完成是合同纠纷；若明知无法履行而骗财则可能涉诈骗。对方能否告诈骗依证据和事实，建议保存合同证据维权。
我国法律规定，定金是特定担保，具惩罚性。付定金方违约不返还，收定金方违约双倍返还。定金金额可约定，上限为主合同标的额20%，实际交付与约定不同视为变更。定金相关事宜须书面规定金额、交付方式和时间等。
能退，加盟合同或特许经营关系不同于般的合同关系，根据国务院《商业特许经营管理条例》的规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。所以签了加盟合同是可以退出的。
所谓先合同义务：是指在合同签订过程中，合同成立之前各方当事人应当遵守和承担的法律义务。是诚实信用原则、公平原则的具体体现。先合同义务的种类和形式有：诚信缔约义务、告知、协助、保护、保密等。
表见代理属于无权代理。法律规定表见代理的情况虽然也是无权代理，但是这种情况属于广义的无权代理，与第48条的规定中的狭义的无权代理不同，其根本区别是：是否存在有使相对人有理由相信本无代理权的行为人有代理权的客观事实。
广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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以欺诈手段签的合同，受欺诈那方有权让法院或仲裁机构给撤销喽。啥叫欺诈行为呢，就是一方故意给对方说假情况，或者故意瞒着真情况，让对方做出错误决定。遇到这种事，受欺诈方得拿出证据，证明有欺诈行为，并且自己因为被欺诈才搞错了，然后做出了不真实的决定。要是合同被撤销了，那从一开始就没啥法律约束力啦。合同撤销后，从这合同里得到的东西，得返还回去；要不返还或者没必要返还的，就折价补偿。有过错的一方得赔偿对方损失，双方都有过错的，就各自承担相应责任。
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授权委托书的期限通常是由委托人和受托人一起商量来确定的哦。要是没约定的话，那就默认到合同履行完的时候截止啦。这期限长短呀，得看具体事务是啥性质呢。委托合同得建立在双方都信任的基础上才行。委托人呢，随时都可以解除合同，可要是受托人解除后还继续处理事务，那可就属于无权代理啦，得对委托人的损失负责呢。
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仓储合同的主体通常包含存货人和保管人。存货人呢，就是把货物交给别人去保管的那一方啦，一般来说就是货物的主人或者有权利处置货物的人。而保管人呢，是接收存货人货物的，并且有责任好好保管这些货物的一方，通常是那些有仓储设施以及保管能力的专业仓储机构或者个人哦。
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定金条款在买卖、租赁以及加工承揽协议里用得可多啦，它主要是用来保障合同能顺利履行的。就好比两个人签了合同，其中一方要按照合同给另一方付定金，这样就能保证合同能执行下去。定金一旦交付就生效啦，比如说在房屋买卖中，买方给卖方付了定金，就是为了确保后面能顺利买房。
