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前期物业合同未到期,物业能否撤出房屋

时间:2024.11.09 标签: 合同事务 合同终止 阅读:1166人
律师解析:
一般而言,若前期物业服务协议尚未届满,则物业方不得擅自终止对该项目的管理与服务工作。
这是由于此类合同具有严格的法律约束力,参与其中的各方均应依据约定予以履行。
然而,在某些特殊情况下,诸如合同中明确规定的允许提前终止的条款,或者业主委员会依照法定程序及条件,通过召开业主大会并做出更换物业公司的决议等,则物业方可依法进行撤离。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百四十条
建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
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李朝律师
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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