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已生效协议能否撤销依实际情况判断。订立时若有重大误解、受欺骗强制、显失公平可撤销。若协议有效且双方履行部分或全部责任，撤销可能担违约赔偿责任。协议有禁止撤销条款也受制约。能否撤销要考虑协议性质、内容、履行等多因素。
签订独家销售协议后想退出，先审视违约责任条款。若违约后果明确，要承担违约金等责任。若协议有显失公允等问题可申诉撤销，应与对方协商降低风险损失。协商不成对方可能追责，要保管好相关证据以应对可能的诉讼。
口头协定在特定情况下可作证据，但证明力弱。主张口头协定一方要举证，如当事人陈述、通信记录、遵守协议行动等。仅单方陈述无佐证，法院难确认。诉讼中要整合证据揭示真相。建议重要协议书面确定，规避纠纷和举证困难。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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合同存在欺诈行为时，不管年龄大小，赔偿规定都是一样的哦。被欺诈的那一方呀，有权利把合同提交给法院或者仲裁机构，让它们帮忙改改合同或者直接撤销掉合同呢，同时还能让欺诈方赔偿自己的损失。那到底要赔多少钱呢，一般得看受害方实实在在因为这个欺诈行为损失了多少钱，就按照那个实际损失的情况来确定赔偿的具体数额啦。
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签了定金协议和认购合同后，通常不能随便取消买房啦。合同里清楚写着定金责任和违约条款呢，要是购房者没履行合同义务或者没达到约定标准，那可得承担违约责任哦。法律规定呀，一方明确表示不想履行合同义务，或者有行为表明不想履行，对方在合同履行期届满前就能让他承担违约责任啦。所以呢，除非有法定可以解除合同的事由，不然购房者就得承担违约责任啦。
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私自和解后又反悔这事，得具体情况具体分析哈。要是和解协议是双方心甘情愿签的，也挺公平，还符合法律法规和社会公德，那一般就有法律效力啦。可要是反悔了呢，通常是不被大家认可的，因为这会破坏协议的法律约束力呀，让之前的和解变得没啥意义啦。所以呢，遇到这种情况，得好好考虑清楚，别随随便便就反悔啦。
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判定装修合同是否存在欺诈得好好分析好多方面呢。要是装修公司故意把一些事儿瞒着业主，或者弄出些假相让业主搞错了，那很可能就构成欺诈啦。像那种使劲儿吹自己实力多强，却用劣质材料，或者把价格虚报得高高的情况都算。在审判的时候，得仔细瞅瞅双方的交流记录，合同里的条款到底咋写的，还有实际施工的情况到底咋样，这样才能准确判断到底有没有欺诈行为。
