广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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违约金过高的标准通常考虑这些方面:其一,违约金比造成的损失超出百分之三十;其二,明显比合同履行能获得的预期利益多;其三,跟违约方的过错程度以及违约造成的损失对比,违约金的数额差异特别大。得把具体情况都综合起来,才能准确判断违约金是否过高。
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签了合同付了定金在特定情况下能退哦。要是合同有无效或可撤销的状况,像被欺诈、胁迫订合同损害国家利益啦,恶意串通损害国家等利益啦,用合法形式掩盖非法目的啦,损害公共利益啦,违反法律行政法规强制性规定等。还有就是双方商量好要退还定金。不过要是因为付定金那方自己不想履行合同了,定金一般就不会退啦。
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违约损失的处理得依据具体情形而定哦。通常呢,违约方得赔偿给对方带来的损失,赔偿额得和违约造成的损失相当,像合同履行后能获得的利益也算在内,不过不能超过违约方签合同时能预见到或者应当预见到的违约可能造成的损失。确定违约损失时,会把各种因素都考虑进来,像合同的约定呀、违约行为的性质和程度啦、受损方的实际损失啥的。
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在处理纠纷时,定金和违约金不能一起主张哦。守约方可以选择用定金条款或者违约金条款,但别同时用。定金和违约金都有惩罚性呢,要是一起用,违约方就得承担太多责任,守约方也会获得太多利益,这就不符合公平原则啦。所以呀,守约方要根据实际情况选一个合适的条款来维护自己的权益,可别贪心一起用哦。