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在婚姻中，夫妻签署的协议虽未经公证，也可能具法律效力，取决于内容、形式是否符合法律条款。若协议为双方真实意愿，未违法违规，符合道德伦理，且双方有相应民事行为能力，则通常有效，如财产分割、债务负担等。但特定协议如房产赠与，公证可增强证据力与执行力。公证非必需，但能保障协议履行与实效。
在赌博引发的离婚诉讼中，房产权益裁断需全面审视。共有房产平均分配，但赌博过错方配偶可能获较大份额；婚前个人房产归私有。法院还会考虑双方经济、子女抚养等因素，力求公平正义。
在丈夫婚前购置房产之后，若在婚后仍与配偶保持共同居住状态，且房屋贷款在夫妻婚姻关系存续期间陆续清偿完毕，此时，其配偶则有资格申请提取住房公积金。然而，这一操作需严格按照相关规定进行，例如，对所购房屋是否为夫妇二人共同居住、以及婚姻关系是否持续等方面进行审查。一旦各项条件均已符合，那么，其配偶仅能通过此种方式部分缓解家庭经济负担。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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北京家理律师事务所
易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业十余年，已为100000余人提供免费法律咨询，办理案件4000余起。擅长解决疑难复杂、离婚、继承法律纠纷案。 易轶律师多次办理社会影响高的大案及名人案件。曾代理乒乓球奥运冠军、女排奥运冠军的婚姻家事纠纷案件，代理CBA总冠军明星离婚后财产纠纷案件，担任著名国画大师之子的顾问，参与遗产继承纠纷案，代理高额股权分割涉案离婚案等，助当事人维护合法权益，摆脱经济纠纷。 易轶律师常年活跃于中央电视台、北京电视台、深圳卫视等媒体；《法律与生活》专栏作者；荣登《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、《中国新闻网》、《三联周刊》、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访；获得“2021年腾讯新闻优秀女性青年”、“2020—2021年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2018—2019年度北京市律师行业优秀共产党员”、“2015—2018年度北京市优秀律师”等荣誉。
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离婚后要是发现有没分割的房产，得先双方商量着来处理。要是能商量好，就签个补充协议，把房产归谁写清楚，然后按照当地房产管理部门的规定准备材料，一起去办理过户。要是商量不拢呢，那就得去法院起诉，让法院来判怎么分割没分的房产。法院会根据实际情况给出判决，拿着生效的判决书就能去办理过户啦。
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出轨这事儿呢，一般不会直接改变夫妻共同财产的分配办法。不过在法院判决的时候，它可能会被当作一个酌情少分财产的参考因素。法院一般是按照平等分割的原则来处理的，但要是出轨方的行为被认定为很严重的过错，那可能就会适当少分点财产。实际分配的时候，会把夫妻双方的具体情况都考虑进去，像经济状况啦，抚养孩子的需求之类的。
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分居期间，财产计算有个原则哦。就是各自赚的钱呀之类的还是夫妻共同的，除非有特别说明或者双方商量好了不一样。在分居这段时间里赚的钱和买的东西呢，如果没有特别约定，就都算夫妻共有。要是分居前后签了关于财产的协议，把所有权和怎么分配都写清楚了，那就按照协议来办啦。
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离婚协议书里规定房产过户时间时，得把双方实际情况和意愿都考虑进去。一般呢，定个明确合理的时间最好啦，像离婚手续办完后的 30 天、60 天或者 90 天这样。这样能防止拖延，也能避免产生纠纷。而且呢，还得想想办理过户过程中需要的手续和流程大概得花多长时间，这样定的过户时间才更合适呢。
