上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
咨询该律师您是经中介签约的租户,应和中介协商解除租赁关系,让业主退还已付租金,之后业主可另租。若业主不退,可劝中介转租或您自行转租。同时,与业主沟通协商赔偿损失。未来租房时,要谨慎调查评估以保障自身权益。如需修改合同,如租赁期限、租金等,双方应友好协商调整。
如果合同刚签订就发生变故,违约方需承担相应责任。我国法律规定,未履行合同或未达到约定标准,应承担继续履行、补救措施、赔偿等责任。即使未设定违约金,也可要求相应赔偿,但赔偿金额不得超出可预见损失。合同一旦签字生效,即使反悔也视为违约,需承担相应责任。因此,签约前需深思熟虑,减少违约风险和成本。
您是经中介签约的租户,应和中介协商解除租赁关系,让业主退还已付租金,之后业主可另租。若业主不退,可劝中介转租或您自行转租。同时,与业主沟通协商赔偿损失。未来租房时,要谨慎调查评估以保障自身权益。如需修改合同,如租赁期限、租金等,双方应友好协商调整。
对于这样的情况,已经毫无诚信可言,也可能是因为对方还有感情,不想离婚。无论如何,如果您的离婚意愿是比较强烈,而对方态度模糊,既然协议不成,建议您去法院起诉离婚。