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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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根据现行法律，劳动协议中的违约金条款可由双方自主约定，包括金额和赔偿方式。若违约金超过实际损失的30%，则视为过高，受害方可要求调整。双方应协商确定违约责任条款，以保护各自合法权益。
意向金与定金区别显著。约束力上，意向金仅为合同预付款，不承担承约责任；而定金作为合同担保，具有承约性质。形态上，意向金为预约合同，定金则为实际履行合同的一部分，从属于主合同。结果上，意向金通常全额退还，定金往往不退。此外，两者还受相关法律法规的详细规定。
意向金与定金区别显著。约束力上，意向金仅为合同预付款，不承担承约责任；而定金作为合同担保，具有承约性质。形态上，意向金为预约合同，定金则为实际履行合同的一部分，从属于主合同。结果上，意向金通常全额退还，定金往往不退。此外，两者还受相关法律法规的详细规定。
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