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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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在建筑工程领域，冒充监理人员去签署文件是违法的行为，这是要承担法律责任的。要是之前已经得到了监理员的授权，让自己去代为签署文件，这种情况下一般是不会被追究刑事责任的。哪怕出现了安全事故，那些代为签署文件的人也不用承担责任，法律责任是由监理员来承担的。
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恶意透支通常需满足三个条件：一是透支额度超规定或期限超规定；二是经发卡行两次催收后超三个月仍不还；三是持卡人有非法占有目的。要认定是否以非法占有为目的，得综合多方面情节，像持卡人的信用记录、还款能力与意愿、申领和使用信用卡的情况、透支资金用途、透支后的表现以及未按规定还款的原因等。这些因素都得综合考量，才能准确判断是否构成恶意透支。
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被便衣警察带走，通常意味着可能涉及刑事犯罪指控啦。这会带来不同程度的法律制裁呢，尤其是那些严重的刑事犯罪。一般来说，民事犯罪不会马上采取刑事强制措施，除非情况特别糟糕。要是被证实是正在作案的罪犯或者是重大犯罪嫌疑人，那很可能就会立刻被拘留啦。
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商家不给退款时，我们可以这么做来维权。可以向交易平台去投诉，同时把相关证据提供给他们。也可以向消费者协会反映情况，让他们来帮忙处理。要是商品在运输过程中损坏了，就向物流公司投诉。还能向公共服务平台进行投诉。要是觉得商家涉嫌诈骗，那就赶紧报警。在申请退款之前，一定要先和商家沟通一下，并且把关键的证据保留好。通过这些途径，能更好地维护我们消费者的权益。
