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父母房产共有人子女怎么分配

时间:2024.12.02 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1371人
律师解析:
首先,我们要明确分配房产的关键在于父母是否留下了遗嘱
若有遗嘱且其合法有效,那么一切就按照遗嘱所规定的内容来分配房产份额。
倘若没有遗嘱,那就得依据法定继承来进行分配。
在法定继承的范畴中,子女身为第一顺序继承人,享有平等的继承权
当房产处于共有的状态时,通常先要明确父母各自在房产中所占的份额(一般情况下,若无特殊约定,父母各占50%)。
接着,把父母各自的份额在第一顺序继承人之间平均分配,比如说父亲的50%份额,要由所有的第一顺序继承人共同平分;
母亲的50%份额也是如此,由所有第一顺序继承人一起平分。
不过,在分配的过程中,大家是可以进行协商的。
可以由某个子女取得房产的所有权,然后这个子女再给其他继承人给予相应的经济补偿等方式,这样就能很好地解决房产分配的问题。
比如,几个子女一起商量,觉得让某个子女拥有房产更合适,那这个子女就可以拿出一定的资金来补偿其他继承人,大家都能满意,房产分配也就顺利完成。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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