上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
咨询该律师关于房屋交付定金后,若决定放弃购买能否全额退还的问题在通常情况下,购买房产时如果已经支付了定金而决定放弃购买该房屋,那么按照约定将不能要求退还定金。
倘若已交付订金且依照约定进行履约,则该笔款项将可退还至当事人手中。但是,若付款一方未能按照约定执行相关事项,那这笔订金就应该用来支付相应的商品价值或者予以全额退还;即使履约过程中出现无法避免的障碍并不完全由任一方负责,这笔订金也应当能够被退还。
在购房过程中,如若已经支付了定金且已依照约定进行执行,此时所支付定金应当被视作相应价款或者悉数退还给支付者;然而,如若违约行为并不取决于任一方,那么所支付押金便可恢复原状;而如果是由于收取定金的一方单方面违约造成无法实现合约权利义务,则此时押金可以被归还两倍。
不想购房并要求退还定金时,可与售房方协商退还。因不可抗力无法签约,可要求返还定金。双方在协商过程中未能达成共识,可考虑通过法律途径维护自身权益,向法院提起诉讼,请求依法判决对方返还所收取的定金。
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与签了购房合同又不想买了,定金能要回来吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。