安置补助费指的是国家在征用公民的土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,会给予补助费用。该补助费用是由征用土地的人民政府支付,用于被征用土地的......
具体条件是:一、对房屋土地及人口进行调查,被拆迁人签字确认;二、制定补偿安置方案并公示征求被拆迁人的意见;三、上报省当地审批,取得省当地的征地批文;四、取得批文后及时公告......
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿,会补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置费等房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货......
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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拆迁安置事务的主管部门是国务院建设行政主管部门,它要管全国城市房屋拆迁的事儿,得全面综合地监管和管理。在县级以上地方,政府设立的房屋拆迁管理机构呢,就在各自的行政区域内负责拆迁的监督管理工作啦。
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面对老旧房屋的难题,国家没采用强硬的拆迁政策。因为大规模拆迁和细致的旧房改造都难以有统一的标准。这就需要考虑到各个地区以及不同房屋类型的情况,从而制定出符合实际的解决办法。对于那些结构稳固、质量好的老旧房屋,应该优先进行旧房改造,让它们重新恢复功能和价值,给居民提供安全舒适的居住环境,而不能轻易就拆除。
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承租户碰到拆迁这事,得先瞅瞅租赁合同里有没有关于拆迁补偿的规定哦。要是合同没写清楚,那承租户就有权利去争取因拆迁造成的停产停业损失啦,还有搬迁的费用啥的,都可以合理地要补偿呢。拆迁方得提前通知承租户,得保障人家的合法权益呀。而且呢,承租户得把相关证据好好保存着,像租赁合同啦,经营收支的凭证之类的,以后要是要主张自己的权利,这些证据可就有用啦。
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拆迁后,承租人的权益得看具体情形啦。要是租赁合同还没到期,那承租人或许能拿到因拆迁产生的一些补偿呢,像搬家的费用啦,临时安置的费用呀之类的。要是租赁合同里对拆迁有特别的约定,那就得按照约定来办。不管咋说,承租人得赶紧跟出租人和拆迁部门好好沟通,把自己的合法权益给维护好,可别让自己吃亏咯。