北京市邦盛律师事务所
北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。
咨询该律师如果在离婚时要把房产过户到对方父母名下,那得走正规的房地产转让流程。第一步就是要双方都同意,还要签个房产权属变更协议。要是这房子是夫妻共同财产,那办手续得夫妻俩一起。办的时候得带上房产证、身份证、离婚协议这些文件。别忘了,可能还得交点税,比如契税和个人所得税,具体多少得看房子情况和当地规定。
离婚时,一方私自将财产过户给子女,这合法吗?其实,得看具体情况。要是这种行为是为了恶意逃避夫妻共同财产的公平分配,损害对方的利益,那通常会被视为不合法的。所以,对于这类财产转移,法律会很谨慎地评估,以确保双方的权益都能得到公平的保护。
可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条,父母离异后均有抚养子女的责任。若父母无法就抚养权达成一致,法院将根据子女的最佳利益和实际情况裁决。若儿子年满两周岁但未满八周岁,法院考虑实际情况;若年满八周岁或以上,法院还将尊重儿子的个人意愿。儿子可在离婚诉讼中表达希望由母亲抚养的意愿,并提供相关证据和理由,以便法院作出有利于他的判决。
可用赠予过户或买卖过户方式。一、赠与:(1)签订赠与合同;(2)办理公证;(3)办理过户手续;二、买卖:(1)买卖双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字;(2)办理房屋交易手续;(3)进行房屋产权登记;(4)进行房屋评估报告。