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农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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当老年痴呆症患者没法自己进行民事活动时，能委托其监护人去代理买卖相关事宜。要是配偶或者成年子女担任监护人，那他们就有进行财产转移的法律资格。得让直系亲属选合适的人，去街道机构开证明，接着向法院申报，从而成为合法监护人。之后，合法的监护人就可以代表患者签署房地产销售协议，把资产转让的手续给办完。
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北海出现延期交房的情况，这是由多种原因导致的。像是遭遇了自然灾害，还有证书审批方面拖延了时间，以及资金方面存在问题，另外还有一些我们不知道的原因。开发商本来就应该按照约定的时间把房子交给购房者，如果违约了，那就要承担相应的责任。要是遇到不可抗力或者合同里规定可以延期的情况，开发商得赶紧通知购房者，让他们知道情况。这样才能保障购房者的合法权益，也让整个交房过程更加规范和有序。
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国家强制要求所有企业都得按规定缴纳公积金，这属于社会保障制度。新成立的单位要在30个工作日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，接着在20个工作日内给员工设立住房公积金账户。要是没按时缴存或者设立账户，管理中心就会下达指令让限期完成。要是逾期还没完成，就可能面临最高5万元的罚款。这就是关于企业缴纳公积金的相关规定和后果。
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许昌市住房面积133平方米时，契税缴纳标准跟购房情况有关。要是第一次买房子，面积在90到144平方米这个范围里，那契税就是总房价的1.5%。要是之前已经买过房子了，契税就变成总房价的3%啦。不过呢，到底要交多少契税，得按照房屋实际的交易价格来算。
