广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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在符合一定条件时,协议是有法律效力的哦。这些条件有:协议的内容得符合法律法规以及公共道德;双方得有民事行为能力;双方要真实地表达自己的意愿,不能用欺诈、恐吓等不正当的手段;协议内容不能违反国家法律和行政管理条例中必须强制执行的规定。要是书面协议呢,得由双方亲自签字、盖章或者留下指纹,这样才能标志着协议成立并且生效哦。
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根据咱国家的《民法典》来讲哈,要约不是一发出就立马生效的哦,得等它成功跑到对方那地方之前,才有机会撤销或者改变呢。用那种不是面对面交流的方式表达出来的意思,得让对方收到了,要约这才算正式生效。所以呀,要约到底啥时候生效,得看对方能不能顺利接收到要约,并且是以那种非对话的形式给确认了才行。
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赠与协议未进行产权过户手续,其实依然是有法律效力的哦。不过呢,受赠人得依法去补办这些手续,这样才能真正享有相应的权利和义务。《民法典》第五百零二条说啦,经过法律程序确定的合同,一般是签字或者盖章的时候就有法律约束力啦,当然啦,特殊规定或者双方有约定的情况除外。第六百五十九条也明确啦,赠与的标的物得依法办理登记等手续呢,当事人得按照规定去办理哦。
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草签协议呢,就是在正式合同之前的一个初步约定啦,主要是把双方在房地产交易里的基本权利和义务给明确清楚。它的条款都很简单扼要,不像正式合同那么详细。而且呢,草签购房合同不用去备案,只有正式合同才需要备案哦。虽然草签合同是有法律效力的,但是它的证明力比起正式合同来说就稍微弱一些啦。