二轮承包土地政策:延长土地承包期的工作应在原土地承包期满后,发包方与农户签订的合同,到期一批、续签一批,把土地承包期限再延长30年。原土地承包办法基本合理,群众基本满意的......
土地登记办法的主要内容包括以下四点,分别是: 1、对土地登记、宗地等有关概念进行了明确; 2、对土地登记进行了重新分类,土地登记分为“土地总登记”、“初始登记”、“变更登......
农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。土......
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
咨询该律师1208人阅读
土地所属权发生纠纷后,法院会受理。这类纠纷属于常见的民事纠纷类型哦。只要满足民事诉讼法规定的起诉条件,法院一般都会受理的。在纠纷中呀,当事人得拿出足够的证据来证明自己的主张呢。法院会按照相关的法律法规以及实际情况来进行审理和作出裁决。
1299人阅读
闲置土地的认定标准和要求如下:要是超过了建设用地审批书规定的动工开发期限,或者国有土地有偿使用合同生效后满1年还没动工;要是已经开始动工了,但开发用地面积不足三分之一,或者投资比例不足百分之二十五,并且停止开发满1年,这些情况都算闲置土地。
1312人阅读
土地权属争议处理原则主要有这些:要依法、公正且及时地处理,这很重要。依法就是按照相关法律法规和政策来解决争议,得有个规矩。公正呢,就是不能偏袒任何一方,得平等对待大家。及时处理是为了别让争议拖太久,不然会影响土地正常利用。还有着重保护现有土地利用和使用状况的原则,意思就是在争议没解决之前,要让土地保持现有的利用状态,这样才能保障土地资源合理利用。
1416人阅读
土地使用税的征收范围涵盖了城市、县城、建制镇以及工矿区内,凡使用国家或集体土地的单位和个人,还有新征用建设用地的单位和个人都需缴纳。另外,那些购买新建或者二手房屋的单位和个人,同样也在征收范围之内。也就是说,只要在这些特定区域内使用土地或者购买相关房屋的,都要按照规定缴纳土地使用税。