可以。宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随看房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。所以宅基地使......
不可以。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,其是一种福利性质的权利。宅基地上建设养殖厂,不仅改变......
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有......
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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强制执行对农村自建房是否查封,得看具体情况。要是这房子不是被执行人生活必需的,法院就有权利处置它,一般会通过拍卖等办法来处理。不过在执行过程中,得保障被执行人和他近亲的基本生活需求。要是这房子是被执行人以及他近亲必须居住的地方,那法院通常不会强制执行。
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农村宅基地确权通常由县级及以上的人民政府土地行政主管部门来负责哦。在实际工作里呀,国土资源部门那可是相当重要呢,会发挥很大的作用呢。宅基地确权这事儿可是保障农民合法权益的关键工作呀,通过确权就能清清楚楚地明确宅基地的权属以及范围啦。
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村庄集体针对无宅基地证的问题应有所行动。一方面,鼓励成员间合理转让宅基地,受让者得给原使用者经济补偿。另一方面,回收那些无人居住的闲置宅基地,然后重新分配。对于既没确权又不愿退出的宅基地,禁止进行加盖和修缮,等房屋自然损毁或被拆除后,收回其所有权。同时,还应鼓励那些超标占用宅基地的家庭,有偿地将宅基地退还给集体。
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在咱们国家,寡妇是有资格去申请宅基地的哦。因为《中华人民共和国妇女权益保障法》规定啦,女性在农村的土地承包呀、收益分配呀、土地补偿金使用还有宅基地使用权等方面,跟男性享有的权利是一样的呢。要是寡妇没有自己的房产,并且还具备本村的户口,还能长期稳定居住,那就可以按照法律规定去申请宅基地啦。不过具体的条件呢,可能会因为地区不同和实际情况不一样而有所差别,最好去咨询一下当地的村委会或者土地管理部门哦。