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房子拆迁五年了没有补偿怎么办

时间:2024.12.11 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1435人
律师解析:
首先,你得清楚地了解拆迁所涉及的那些法律程序以及规定。
通常情况下,拆迁补偿是要在拆迁协议所约定的那个时间点进行支付的。
要是已经过去五年了却还没拿到补偿款,那你第一步就应该仔细查看拆迁协议当中关于补偿支付的具体条款,还有其中规定的违约责任之类的内容。
接着,你可以主动去拆迁部门问问为啥还没支付补偿款,看看是不是存在手续办理方面的问题。
要是发现拆迁部门有过错,那你就有权利要求他们履行补偿的义务,并且让他们承担因为逾期支付而产生的违约责任。
要是和拆迁部门协商了很久都没有结果,这时候你就可以通过行政复议或者行政诉讼的途径来守护自己的合法权益。
行政复议,要在你知道具体行政行为的那一天起的60天内提出;
行政诉讼,则是在你知道或者应当知道作出行政行为的那一天起的六个月内提起。
在整个诉讼的过程当中,你一定要准备好相关的证据,比如能够证明拆迁事实的那些资料,以及能够证明你自身合法权益的证据等等。
这样才能更好地维护自己的权益。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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