会按照房屋的实际价值进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因......
1、住房属于违章建筑国家征用也有赔偿,只是标准和赔偿数额不同。2、一般按照地基和老房子面积赔偿,如果经过协商,也可以考虑新建筑面积。3、原地基上造了4层新房,现在不能申请......
1、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。2、实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁......
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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农业养殖用地的赔偿没有固定标准哦,得把好多因素都综合起来考虑呢。像地理位置怎么样啦,面积有多大啦,地上附着物的价值啦,预期能有多少收益损失啦,还有当地的经济水平之类的。政府要是征收这块地,赔偿的钱里面包含土地补偿的钱,还有安置补助的钱,以及地上附着物和青苗的补偿费用呢。这些因素都得好好算一算,这样才能给出合理的赔偿呀。
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土地征用时,果树补偿标准得考虑多种因素。像果树的种类啦,像苹果树、梨树这些;还有树龄,幼树期补偿少,盛果期补偿多。生长状况也重要,长得好的补偿会高点。产量也得算进去。当地经济发展水平也不能忽视。不同地区会制定具体补偿细则。补偿方式有两种,一种是一次性给货币补偿,另一种是给新土地,还帮忙重新种果树。
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土地征收补偿政策有这些原则哦。要按照土地最初的利用情况来补偿,得给得足够且合理呢。得把土地的钱、安置费、附着物的钱以及青苗的补偿费都足额支付给人家。还要把被征用土地的农民的社会保障安排好,让他们的生活质量和经济状况能一直稳定,不会因为土地被征就受太大影响啦。
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土地征用的赔偿标准可不是固定的哦。它会因为土地的属性不一样,比如是耕地还是林地等,还有地域的差别,像南方和北方,以及用途发生了变化等原因而有所差异呢。这里面主要涉及到土地补偿、安置补助以及附着物补偿这几个方面。在计算赔偿的时候呢,会把原来土地的用途、土地的质量、生产能创造的价值等好多因素都考虑进去。比如说耕种用地的赔偿大概就相当于前三年平均年产值的六到十倍呢。