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房地产纠纷案件经法院判决书定下来后,要是有一方不履行,那另一方就能向法院申请强制执行啦,其中就包括让法院把涉案房屋给拍卖掉。拍卖完之后,得到的钱会按照法定的继承顺序来分配。要是判决书已经清清楚楚地写明了房屋的所有权,那直接拿着这个判决书就能去办理产权变更的手续啦,不用再去拍卖一次。
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法院强制执行时,要是被执行人账户里有能执行的钱,一般就会直接把钱扣走。不过这得经过一系列合法的流程和手续哦。一开始呢,法院得给相关的金融机构发协助执行通知书,让它们帮忙执行扣款。只有在程序合法,证据也足够充分的前提下,才会采取直接扣款的办法。
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当债务人没还到期债务,导致债权人起诉后,法院在判决前通常不会给太多惩罚。可一旦判决生效,要是被告不履行义务,那后果就严重啦,原告能申请强制执行,把被告的财产查封、扣押或冻结。要是被告有能力履行却拒绝配合,就会被列入“信用不良人员”名单,这会影响他们的日常生活呢。要是被告坚决不履行生效判决书,那还可能会受到刑事处罚哦。
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法院已经作出了判决,可对方由于经济方面有困难,没法按照判决来执行。这时候呢,你有权利去申请强制执行。要是对方压根就没有可供执行的财产,那法院就会先让执行暂停一下,等以后条件满足了再继续执行。要是对方既没有劳动能力,也没有其他的财产了,那法院就会把执行给结束掉啦。