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购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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签合同交的押金能否退还得看具体情况。合同履行完且没违约，押金一般得退。要是一方违反合同，给对方造成损失了，那可能就得从押金里扣钱。要是合同里明确写了押金退还的条件和情形，那就按照合同来办。总之，不能一概而论押金到底能不能退，得具体情况具体分析。
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买卖合同中欺诈的认定包含这些方面：其一，卖方有意给买方说假话，像对商品的质量、性能、产地等进行虚假描述；其二，故意把真实情况藏起来，让买方在不清楚的情况下决定购买；其三，这种虚假的陈述或者隐瞒，让买方产生错误的想法，并且因为这个错误想法而表示要购买。
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因为在车库销售时没有给出产权证明文件，只是签了《车库买卖合同》，这种做法是不合法的。作为业主，您有权利让卖方给出完整的产权证书，这样能保证所有权变更既合法又能顺利进行。您得赶紧和卖方联系，让他们提供必需的文件，以此来维护您的合法权益。
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在现金支付的交易里，要想证明交付这事儿是真的，就得按照法律法规来，得用收据当依据。收据在商业交易里可重要啦，它符合《中华人民共和国民事诉讼法》里对证据的分类呢，像当事人说的话、写的字的书证、物品的物证、声音图像的视听资料、电子形式的数据、证人说的话、专业鉴定的意见以及现场的记录等等这些都是证据分类。所以呀，在现金交易中，收据很关键呢。
