首页 > 精选解答 > 合同违约精选解答 > 毁约合同法律怎么处理

毁约合同法律怎么处理

时间:2024.12.18 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1475人
律师解析:
当一方违反合同约定时,另一方就能够依据《民法典》来主张自身的权利。
首先,守约方拥有要求违约方继续履行合同的权力,不过这得看继续履行是否还具备实际的可能性,如果确实无法继续履行了,那就另当别论。
其次,守约方可以让违约方承担违约责任,像是支付违约金,或者赔偿因违约给自身带来的损失等。
这里的损失赔偿额得和因违约所导致的损失相当,其中就包括合同履行之后本可以获得的利益,但这个赔偿额不能超过违约方在订立合同时能够预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失范围。
要是合同中已经约定了违约金条款,并且违约金的数额是合理的,那守约方就可以直接让违约方支付违约金。
要是没有约定违约金,或者约定的违约金过低,守约方还可以主张让违约方赔偿实际的损失。
总之,守约方一定要及时采取行动,去维护自己的合法权益,可不能拖拖拉拉的,不然可能会让自己的利益受损。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

可以通过以下方式违约:1、房屋价格大幅度下降,买方拒绝购房;2、买方不愿赎楼;3、不愿支付房款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采......

合同解除,仍然可以构成违约。因为违约金是当事人通过约定预先设定并独立于履约行为之外的给付行为,其效力不因合同权利义务终止而受到影响。所以,合同解除,违约条款还有效,还可以......

如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东可以按照合同约定收取违约金,退还未发生的房租。最好是跟房东协商,双方......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 合同违约金的标准及计算方法是什么

    肖建华律师

    违约金,是指根据法律的规定或者合同的约定,当一方当事人违约时,应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。

    播放量:817 2022-06-09
  • 合同纠纷起诉条件有哪些

    徐昌兴律师

    (1)起诉的实质条件:有合格的原告,即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。

    播放量:1177 2022-06-08
  • 如何确定建设工程合同纠纷管辖

    徐昌兴律师

    根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。

    播放量:1475 2022-06-08
杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

咨询该律师
  • 银行违约金规定有哪些

    1015人阅读

    银行在货款合同以及信用卡协议里,都清清楚楚地写明了违约金条款。要是货款逾期了,没按时把全部钱还上,银行就有权利收违约金啦,这个违约金具体怎么算呢,会受到逾期的金额以及天数等这些因素的影响哦。而信用卡用户呢,如果没达到最低还款的要求,也很有可能会引发违约金。总的来说呀,违约金的规定就是为了保护银行的权益呢,具体的一些细节呀,得参照合同里面的条款才行。

  • 押一付三违约金怎么算

    1236人阅读

    押一付三违约金的计算方式是这样的:要是合同里明确写了怎么算,那就按合同来;要是没写或者写得不清楚,那就当作没约定。算违约金的时候呢,可以参考合同的总造价。一般来说,违约金的数额不能超过合同还没履行那部分的总价值。所以呀,大家在签合同的时候,一定要把违约金条款写清楚,这样就能避免以后出纠纷啦。

  • 协议违约可以起诉吗

    1887人阅读

    协议违约当然适合诉讼啦。合同违约了,咱可以通过法律手段来追究责任。遇到合同纠纷呢,有好几种解决办法,像协商、让行业组织来调停、申请仲裁或者直接诉讼都行。不过在提起诉讼之前,得把完整的起诉书准备好,还有违约的证据,像合同以及相关的文件之类的。关键是要选好合适的法院,然后带上必要的材料去立案。

  • 违约责任间接损失赔偿标准有哪些

    1537人阅读

    违约责任中的间接损失赔偿标准不是固定统一的哦。要考虑好多因素呢,像合同咋约定的呀,违约方犯错的程度啦,间接损失和违约行为的因果关系紧密不紧密,受害方有没有采取合理的减损措施等等。在司法实践里呀,法院会根据具体的情况来综合判断和裁量呢,不会简单地用一个固定标准来算间接损失的赔偿。