房屋拆迁的赔付标准是:1、房屋补偿费(房屋重置费),按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档。7、奖励性......
拆迁房的赔付如下计算:农村房屋拆迁以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价进行赔偿农村房屋征收补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴进行赔偿农村......
房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损......
北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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农村住房拆迁赔偿包含这些方面:一是房屋价值补偿,会考量房屋的结构、面积以及建造年限等情况后综合评估得出;二是拆迁导致的搬迁和临时安置补偿;三是若房屋用于经营,会有因拆迁造成的停产停业损失补偿;四是对被拆迁房屋装饰装修的补偿。另外,还可能有奖励性补偿等。
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面对农村土坯房拆解后补偿款延迟的情况,首先得去弄清楚是什么原因导致的。要去咨询拆迁补偿的相关机构,让他们详细地解释一下。要是因为流程方面耽误了时间,那就得催促他们赶紧加快办理;要是他们无理拒绝支付补偿款,那我们就有权利通过法律途径来解决。我们可以向主管部门进行申诉,也可以提起行政诉讼,一定要维护好自己的合法权益。
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《民法典》里没把“房龄”明确列为法律条款,它也不是司法实践里的专用词。虽说“房龄”本身不是直接的法律概念吧,但房屋的寿命会被土地使用权年限以及建筑质量等因素左右。按照咱们国家的法律规定,普通住宅的所有权一般能有70年的使用权限呢。
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房屋置换与拆迁赔偿是不同的征收补偿方式哦。房屋置换依据原有房产证登记的建筑面积,按比例安排搬迁,用房产来补偿。拆迁赔偿一般是货币补偿,按照政府征收公告时同等地段的房价来兑付。简单来说,一个是以房产换房产,一个是直接给货币。它们在补偿的形式和依据方面存在差异呢。