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北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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承租方在拆迁时，一般能获得这些补偿项目：有停产停业损失补偿，就是因为拆迁让承租方的生产经营活动暂停而产生的损失；还有搬迁费，用来补偿承租方搬迁时产生的费用；另外还有临时安置补助费，这是给承租方在过渡期间的安置费用进行的补偿。
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拆迁补偿金额可不是固定不变的哦，它会受到好多因素的影响呢，像地理位置、建筑面积、使用功能以及地区的经济水平这些。一般的补偿包含房地产价值、搬迁安置还有短期生活补助。那房地产价值的赔偿呀，是按照评估机构给出的报告来确定的，这个价格不会比市场的平均交易价低呢。
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拆迁时承租人的补偿标准包含搬迁费、临时安置补助费以及停产停业损失等。不同地区、拆迁项目以及租赁合同的约定，补偿标准会不一样。要是租赁合同没到期，承租人有权利拿到因拆迁而产生的合理损失补偿。通常会把承租人的经营情况、租赁剩余的期限等因素都综合起来，以此来确定补偿的金额。
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拆迁补偿款和拆迁款不一样，但联系紧密。拆迁款主要是补偿被拆迁的房屋及其附属设施的总价值。而补偿款范围更大，除了房屋价值，还包含搬迁费用和临时安置款等。也就是说，拆迁补偿款是补偿款里很重要的一部分，不过补偿款所包含的内容更丰富多样。
