上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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签署合作协议后,双方得按照规定来履行合同。全面履行呢,就是说当事人得依照约定,把合同里的各项义务都好好完成咯。而诚信原则呢,就是让当事人在履行合同的时候要诚实守信,得根据合同的性质、目的以及交易习惯,去履行通知、协助、保密之类的义务哟。
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口头合同在法律层面是有约束力的哦。不过呢,得满足一些条件才行呀,比如说当事人得具备完全的民事行为能力呢,合同条款得合法,不能违反公序良俗哈。而且订立的过程得能反映出双方真实的意愿哟。一旦这个口头合同订立好了,双方就必须得遵守啦,要是不遵守的话,那就要承担民事违约责任啦。
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交完定金后想反悔,能不能退款得看具体情形啦。要是因为收定金那方违约,导致合同没法继续,那你就有权利让对方双倍返还定金哦。可要是你自己反悔,不想再履行合同啦,那对方就有权把定金没收啦。所以呀,在交定金之前,一定要好好想想,千万得谨慎考虑清楚喽,别到时候后悔都来不及啦。
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通常来讲,交了定金后不想租了,定金一般是不能退的。定金有担保合同履行的作用,要是交定金的那方不履行合同义务,就没权利要回定金。不过呢,如果是出租方的原因让没法租赁了,或者双方商量好了要解除租赁关系,那定金就有可能退回来。