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宅基地是父母的我出钱盖的,拆迁了房子归谁

时间:2024.12.23 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:928人
律师解析:
通常来讲,宅基地的所有权是归集体所有的,就如同那片土地是集体大家庭的财产一样。
而在这宅基地之上所修建起来的房屋,其所有权则归房屋的建造者所有。
你投入了资金去盖房子,那么你自然就对这所房屋享有所有权。
当遇到拆迁的时候,补偿通常包含房屋补偿以及宅基地补偿等方面。
其中房屋补偿这一部分,那肯定是归你所有的,因为你是实实在在的房屋建造者,也是出资的人。
然而,对于宅基地补偿这部分,由于宅基地的所有权是属于集体的,所以可能会依据一定的规则来进行分配,不一定就全部都归你所有。
要是有相关的书面协议或者遗嘱等文件,明确地约定了房屋的归属以及拆迁补偿的分配方式,那么就应该按照这些约定来执行。
要是没有这样的约定,那就可能需要通过法律途径去确定房屋以及拆迁补偿到底归谁所有。
总之,具体的情况得依据实际的证据以及相关的法律规定来进行准确的判断和处理。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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