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单独所有房屋离婚会分割吗

时间:2024.12.23 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:896人
律师解析:
通常来讲,那种只有一方单独拥有所有权的房屋,在离婚的时候一般是不会被分割的。
这单独所有,就表明这房子的所有权完全归这一方,另一方对这房子压根就没有所有权的份额。
不过,要是这房子是在婚后买的,即便登记的是一方的名字,但是只要能够证明在购房款里面有夫妻共同财产出了一份力,那另一方就可以去主张对房屋增值部分或者是相应价值的权益。
另外,要是夫妻双方在婚姻关系存续期间,专门有关于这房屋归属的特别约定,并且这个约定是合法有效的,那肯定就得按照这个约定来处理房屋的归属问题。
总之,判断单独所有的房屋在离婚时到底会不会被分割,得综合考虑房屋的购买时间、出资的具体情况以及双方之间的约定等等这些因素。
就像是一栋房子,它的购买时间能反映出是婚前财产还是婚后财产,出资情况能看出有没有夫妻共同的付出,而双方的约定则是直接决定房屋归属的关键因素。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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