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农村土地被别人私自买卖怎么办

时间:2024.12.25 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1341人
律师解析:
农村的土地是归集体所拥有的,这是一个明确的规定,绝对禁止私自进行买卖交易。
要是碰巧发现有土地被他人私自拿去买卖了,那你可以按照以下这些步骤来处理。
首先,你得向乡镇人民政府或者是县级以上人民政府的自然资源主管部门去进行举报。
这是因为这些部门有权力和职责去依法对这种私自买卖土地的行为进行查处。
他们会根据相关的法律法规和程序,去认真调查和处理这件事情。
其次,你要积极收集相关的证据
比如说买卖协议,这是最直接的证据,能清楚地表明土地被私自买卖的事实。
还有证人证言也很重要,要是有知道这件事情的人,他们的证言能为你的举报提供更有力的支持。
这些证据都要好好保存起来,以备后续在维护自己权益的时候使用。
私自买卖农村土地这种行为,后果是很严重的。
这种买卖协议是无效的,土地最终还是会回归到集体所有。
而且,相关的责任人也会受到行政处罚,要是情节特别严重的话,还可能构成犯罪,那就要承担刑事责任了。
所以,你一定要及时行动起来,维护好自己的合法权益,千万不能让自己的土地权益受到进一步的侵害。
案情回顾:
小朱发现小胡私自买卖农村土地,小朱认为这种行为不合法。小胡则认为土地在自己使用范围内可以自行处置。小朱决定维护权益,他向乡镇政府举报,并积极收集买卖协议、证人证言等证据。
案情分析:
1、农村土地归集体所有,禁止私自买卖,小胡的行为违反规定。
2、小朱向相关部门举报是正确做法,相关部门有查处职责。
3、小朱收集的证据有助于证明小胡私自买卖土地的事实,若查实,买卖协议无效,土地归集体,小胡可能面临行政处罚,情节严重将担刑责
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    屈泉芳律师

    能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第33条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

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  • 村里的土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国法律的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1265 2022-06-07
  • 乡下的土地是可以互换的吗

    屈泉芳律师

    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1102 2022-06-07
北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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