一、保存好征收方下发、张贴的各种书面材料文件。这些都是证明房屋、土地为自己所有的最有利证明,是证明权利的重要凭证,所以一定要保存好原件,一定不要遗失或者交给征收方,这都是......
农村宅基地房屋拆迁后继承需要开具继承人证明和死亡证明,对房屋进行测量绘图填写房屋产权过户申请;持继承公证书、身份证、户口本、宅基地使用证、村委会证明及现土地使用者的资格审......
物权法(现已被民法典替代)上的宅基地使用权是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施,对此宅基地享有的占有和使用的权利。取得宅基地使用权应当符合法律规定的条件和程序......
北京京平律师事务所
北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。
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村民持有宅基地使用权和宅基地使用权本身并非完全等同哦。宅基地使用权指的是农村村民依法拥有的,能在集体所有的土地上建造并保有住宅及其附属设施的权利。村民持有呢,就是在特定条件和范围内,他们被赋予了这项权利,持有只是对一种状态的描述啦。而且宅基地使用权还包含着一系列的权利和限制呢,像使用的范围啦、建造的规定之类的。
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在顺义区进行农村宅基地所有权确认工作时,若业户符合登记条件,就会为其办理综合性房地产登记。要是合法宅基地上的房屋与规划或建设资料不一致,那就按照所在地的法律来办理。但如果是因为违法用地而产生的确权问题,暂时不会提供登记服务。只有当满足了房地一体属性以及附加调查的要求之后,才可以进行不动产登记。
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申请撤销宅基地使用权及建筑物所有权的注册登记时,得提交这些资料:《不动产登记申请书》,还有申请人的身份证明呢。得有不动产权益证,以及失效证明,像消亡证据啦、放弃声明啦、地役权撤销同意书啦、撤回决策或者法律文书之类的。另外,还得按照现在的法令规定,提交一些补充材料哦。
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购买宅基地得按程序来哦。首先呢,买卖双方得一起向村委会提出申办要求,接着村委会会帮着向国土部门申请。国土部门会进行地籍调查,这可是很重要的一步呢,之后还得公示至少十五个工作日,让大家都知道。等这些都弄好啦,就可以去办理土地使用权证书啦。办理的时候呢,得提供一些资料,像相关的身份证明啦,还有集体土地使用权证书之类的。这样一步步来,才能合法地购买宅基地哦。