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婚后买房不加名字属于共同财产吗

时间:2024.12.31 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1359人
律师解析:
在婚后购置房产这一情形中,即便房产的房产证上未添加配偶的名字,通常来讲它也属于夫妻共同财产
从法律层面来看,依据《民法典》的相关规定,当夫妻处于婚姻关系存续期间,所获得的工资收入、奖金收益、劳务报酬所得,以及从事生产经营活动所取得的收益、进行投资所获得的回报等,这些都被认定为夫妻的共同财产,并且归夫妻共同所有。
婚后买房这一行为,多数情况下是夫妻双方共同出资的。
即便最终房产只登记在其中一方的名下,这种登记情况也无法改变该房产属于夫妻共同财产的本质属性。
然而,如果夫妻双方事先有明确的约定,约定该房屋归某一方单独所有,那么在这种情况下,就会按照双方的约定来进行处理。
总而言之,在没有特殊约定的一般情况下,婚后购买的房产,即便在房产证上未添加配偶的名字,依然属于夫妻共同财产。
这一规定旨在保障夫妻双方在婚姻关系中的合法权益,确保财产分配的公平性和合理性。

案情回顾:

小朱和小李婚后购买了一套房产,房产证只写了小朱的名字。后来小朱和小李感情不和面临离婚,小朱认为房子只写了自己名字应归自己,小李则认为这是婚后购买属于夫妻共同财产。双方产生争议,不过他们并无事先约定房产归属

案情分析:

1、按照《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。婚后买房多数是双方共同出资,虽只登记一方名字,本质仍为共同财产。
2、小朱和小李无特殊约定,该房产应认定为夫妻共同财产,小朱不能因房产证仅自己名字而独占房产。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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