广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
咨询该律师在法定法规约束之下,当双方就某项议题制定了明确合同条款后,无论该份合约是否赋予了任何一方可随意终止的权利,均不允许无缘无故地予以撤销或推翻,否则将会承受因违反合同规定而带来的法律风险和经济代价。
看情况:一、如果签订该合同是双方当事人的真实意思表示,合同内容合法,则在双方当事人签字、盖章、按手印或者履行了合同的主要义务并且被对方所接受的情况下,该合同有效;二、不符合上述情况的,该合同无效。
双方签订的合同从以下情形开始成立:1.承诺生效时合同成立;2.书面形式的合同一般是当事人双方签字盖章时成立;3.通过电子形式成立的合同,一般是签订确认书时合同成立。4.事实合同一方当事人已经开始履行另一方接受的,该合同成立。
合同自签署时通常具法律效力,以书面形式达成并遵循法规及双方约定。部分合同可能包含生效条件或期限,这类合同效力待定,需满足特定条件或期限到来时才正式生效。
小产权房买卖合同如满足合同构成要件且不违禁,即具合法效力。这类房屋基于农村集体土地,业主有使用权和部分官方批准文件,但因未缴土地出让金,产权证书由地方政府颁发。民法典规定合同须自愿、合法。小产权房买卖属债权债务关系,虽无法完成过户,但购买者知情并以低价购买主要为居住,非为产权变更。