北京风展律师事务所
方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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老人去世后进行房产变更,需先办理继承公证,所有法定继承人一同到公证处提交死亡证明、亲属关系证明等材料,有遗嘱则提交遗嘱公证;再持继承公证书等去房产交易中心办理过户,提交房产证、身份证明等,填申请表、缴税费;审核通过后办新证。若有继承人不到场或有争议,需诉讼后再办变更。
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配偶、子女和父母通常为第一继承人,正常情况下第一继承人平分遗产份额。不过特殊情况有不同分配方式,如继承人生活困难且缺乏劳动能力应被照顾;对被继承人尽较多扶养义务或共同生活的可多分;有能力条件却不尽扶养义务的应不分或少分;继承人协商一致也可不均等分配,具体分配数额会因特殊情况改变。
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老人立遗嘱有效需符合一定条件:一是遗嘱人要有完全民事行为能力,能清晰表达真实意愿;二是遗嘱须是真实意思体现,不得受逼迫、欺骗;三是内容合法,不得违反法律、公序良俗;四是形式合法,如自书、代书、打印、录音录像及危急时的口头遗嘱等均有相应要求。危急解除后能书面或录像立遗嘱,口头遗嘱失效。
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房产遗产的公平合理分配要依据实际情况。若继承人能达成共识并按程序办理,公证继承是简便实惠的选择;若无法达成一致,法律诉讼则是解决问题的必要手段。同时,要关注税收等因素,若房产符合“满五唯一”条件,在后续出售时,可能会给继承人带来更多受益空间。