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房贷几个月不还会被银行起诉

时间:2025.01.03 标签: 债权债务 个人债务 阅读:1033人
律师解析:
通常来讲,房贷要是连续3个月到6个月都没有按时偿还的话,银行就有很大可能会对借款人起诉讼。
这里面具体的时间长短并不是固定的,会因为不同银行的政策以及借款合同当中的约定而有所差别。
当借款人出现逾期未还款的情况时,银行首先会采取催收的措施,会通过电话、短信等各种各样的方式来提醒借款人。
要是经过这些提醒之后,借款人还是没有进行还款,那么银行就会把这个逾期的记录上报给征信系统,并且还很有可能会采取法律方面的手段来解决问题。
一旦银行起诉了,法院就会依据借款合同以及相关的法律规定来作出判决,要求借款人必须偿还所欠的款项以及相应的利息等。
要是借款人在判决之后仍然不履行自己的义务,银行就可以申请强制执行,其中就包括对抵押物进行拍卖等操作。
因此,借款人一定要按时足额地偿还房贷,千万不要因为逾期而让自己陷入到法律风险当中,同时也避免自己的信用记录受到损害。
如果借款人确实碰到了还款方面的困难,那么就应该立刻与银行取得联系,和银行一起协商制定出一个合适的还款计划,这样既能够解决当下的还款问题,又不会对自己的信用和法律情况造成不良影响。

案情回顾:

小朱向银行贷款买房,后因经济困难,房贷连续5个月未按时偿还。银行多次电话、短信催收无果后,将逾期记录上报征信系统,并起诉小朱。法院判决小朱偿还欠款及利息,小朱却仍不履行义务。争议点在于小朱认为自己困难不应被强制执行

案情分析:

1、银行在小朱逾期后进行催收,符合正常程序。小朱未还款,银行上报征信及起诉是维护自身权益的合法行为。
2、法院依据借款合同和法律规定作出判决合理合法。小朱在判决后仍不履行义务,银行申请强制执行,包括拍卖抵押物等操作是有法律依据的。小朱有困难应提前与银行协商,而非拒不履行判决。
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刘巍律师

上海兰迪(苏州)律师事务所

刘巍,江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ,苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员; 苏州市人民政府行政立法专家库专家; 姑苏区律师协会理事; 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官; 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员; 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员; 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员; 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉: 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例: 唐某受贿罪刑事案件; 张某某危险驾驶罪刑事案件; 颜某职务侵占罪刑事案件; 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件; 洪某故意伤害罪刑事案件; 陈某骗取出境证件罪刑事案件; 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件; 李某盗窃罪刑事案件; 杨某受贿罪刑事案件; 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件; 焦某非法拘禁罪刑事案件; 蔡某某强奸一审刑事案件; 吕某犯抢夺罪刑事案件。

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