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承包村集体土地最长多少年

时间:2025.01.03 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:886人
律师解析:
农村土地承包法》明确规定,①耕地的承包期固定为三十年。
这意味着农民在这三十年里,可以安心地对耕地进行耕种、管理和利用,不用担心土地承包期限的问题,能更有规划地开展农业生产活动。
②草地的承包期处于三十年至五十年这个范围。
这样的规定既考虑到了草地的生长特性和生态环境的需要,也为草地的合理利用和保护提供了一定的时间保障。
③林地的承包期是三十年至七十年。
较长的承包期有助于鼓励农民对林地进行长期投入和经营,促进林业的可持续发展,比如种植经济林木等。
对于特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准后可以延长。
这体现了在特殊情况下的灵活性,以适应不同的林业发展需求。
当承包期届满时,②土地承包经营权人可依照农村土地承包的法律规定继续承包。
这确保了土地承包关系的延续性,让农民能够继续在熟悉的土地上从事农业生产。
需要强调的是,①具体的承包期限会因地区的差异(如不同的气候、土壤条件等)以及土地用途的不同(是用于种植粮食、经济作物还是其他用途)而有所变化。
③在承包村集体土地的过程中,必须严格遵循相关法律法规,只有这样,才能确保承包行为的合法性和稳定性,保障农民的合法权益,促进农村土地的合理利用和农业的健康发展。

案情回顾:

小朱、小李等农户与村集体签订土地承包合同,小朱承包耕地,小李承包草地,小胡承包林地。承包期快届满时,小朱认为应按固定三十年续包,村集体却称因当地土壤条件要调整期限,引发争议。

案情分析:

1、根据《农村土地承包法》,耕地承包期一般固定为三十年,但也会因地区差异、土地用途等有所变化,村集体考虑土壤条件调整期限有一定合理性。
2、草地承包期在三十年至五十年范围,林地承包期是三十年至七十年,承包期届满,土地承包经营权人可依法继续承包,应保障农民合法权益和土地承包关系的延续性。
3、在承包过程中,各方均应严格遵循法律法规,确保承包行为合法稳定,促进土地合理利用。
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需要写明土地用途及承包形式:1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式:个人承包经营。土地的承包经营期限:该地承包经营期限为几,自何年......

拆迁合同纠纷可以解除。1、拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;2、协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书......

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  • 农村土地互是否能互换

    屈泉芳律师

    能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第33条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1202 2022-06-07
  • 村里的土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国法律的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1265 2022-06-07
  • 乡下的土地是可以互换的吗

    屈泉芳律师

    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1102 2022-06-07
北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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