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如果中介不补差价怎么办

时间:2025.01.04 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1463人
律师解析:
倘若中介方不肯补差价,首先,你得仔细查看当初与中介签订的那份合同,看看里面有没有关于补差价的相关约定条款。
这可是关键。
要是合同里有明确的约定,那你就可以拿着合同,给中介公司写一份书面的催告函,清清楚楚地要求他们履行补差价的义务,并且要明确地告诉他们要是逾期不履行会有什么样的后果。
要是中介依然拒绝补差价,那你就可以想想通过法律途径来解决问题。
这时候,你要好好收集相关的证据,像是你和中介沟通的记录,还有那份合同等等。
然后,向有管辖权的法院提起诉讼,要求中介公司承担违约责任并且补差价。
诉讼的过程中,一定要把事实阐述得准确无误,把法律依据也运用得恰到好处,这样才能更好地维护你自身的合法权益。

案情回顾:

小朱通过中介买房,后房价上涨,中介不肯补差价。小朱查看合同,发现有补差价约定,遂发催告函要求中介履行义务,中介仍拒绝补差价,双方就中介是否应补差价产生争议。小朱决定收集证据向法院起诉。

案情分析:

1、合同中既有补差价约定,中介拒绝履行,构成违约。小朱发催告函是合理维权行为,明确告知后果能促使中介重视。
2、小朱收集沟通记录、合同等证据,为诉讼提供有力支撑。向有管辖权法院起诉要求中介补差价及承担违约责任,符合法律规定,利于维护自身权益。
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