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违建被强拆了该怎么办

时间:2025.01.04 标签: 征地拆迁 维权技巧 阅读:1442人
律师解析:
当遇到违建被强拆的情况时,我们需要分步骤来判断和处理。
首先要明确强拆行为是否合法。
如果强拆程序是合法的,这意味着它经过了法定程序的审批,并且下达了责令拆除决定书等一系列合法手续。
在这种情况下,违建被拆除通常是符合法律规定的,此时自身权益确实难以主张。
然而,如果强拆程序不合法,例如没有下达相关的决定书等必要文件,那么我们就有权利通过行政复议行政诉讼的途径来维护自身的权益。
行政复议方面,我们应在知道该具体行政行为之日起60日内提出申请;行政诉讼则需要在6个月内提起诉讼。
在整个维权过程中,保留好相关证据是非常关键的。
比如违建认定文件,它能够证明该建筑确实属于违建;强拆通知也能证明强拆行为的发生。
这些证据可以为我们后续的维权行动提供有力的支持,帮助我们更好地维护自身的合法权益。
总之,我们必须根据具体的情况来判断强拆行为的合法性,然后依据法律规定采取合适的法律救济措施,以确保自身的权益不受侵害。

案情回顾:

小朱的违建房屋被强拆,争议点在于强拆程序是否合法。小朱认为相关部门未下达责令拆除决定书等文件就进行强拆,自己权益受损;而相关部门称强拆程序合法合规。

案情分析:

1、若强拆程序合法,经过法定审批且有责令拆除决定书等手续,此情况下违建拆除符合规定,小朱较难主张自身权益。
2、若如小朱所说强拆程序不合法,缺少必要文件,小朱有权通过行政复议或行政诉讼维权,行政复议要在知道行为之日起60日内申请,行政诉讼需在6个月内提起。
3、小朱应保留好违建认定文件、强拆通知等证据,为维权提供有力支持。
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王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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