广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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即便没有正式租赁合同,也可对对方提起诉讼,关键是要找相关证据证实租赁关系及双方权利义务。支付租金的转账记录、聊天记录等可作证据,口头约定需证明具体内容与违约事实。起诉要明确诉讼请求,注意三年诉讼时效。可先协商解决,协商不成再走法律途径,能提供足够证据才能有效维护自身权益。
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六种类型的合同可能无法得到法律保护,包括触犯法律法规禁止事项的,如非法交易等;违背道德规范、损害公共利益的;双方恶意串通损害他人利益的;隐藏非法目的的;一方欺诈威胁且损害国家利益的;无民事行为能力者签订的(除纯粹获利等特定情况)。合同有效性取决于是否符合法律及道德准则。
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当遇到合同纠纷且一方不履行合同时,可先与对方协商,要求其履行义务并承担违约责任。若协商无果,可向合同履行地或被告住所地法院起诉,起诉前要准备好合同及相关证据。法院会据情审理,认定违约会判继续履行或赔偿。诉讼时效一般三年,还可申请财产保全,按步骤走能维护自身权益。
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解决赠与合同争议,首先要明确合同是否有效。若生效,需考察赠与人是否有撤销权及是否符合法定情形,如严重侵害赠与人或近亲权益等。要注意收集固定相关证据。建议双方先协商,协商不成可诉讼维权,法院会据证据和法律判决。且争议应在诉讼时效内解决,一般有效期为三年。