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村小组集体荒地被人侵占怎么处理

时间:2025.01.09 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1369人
律师解析:
村小组集体拥有的荒地被他人非法侵占,我们可以通过以下一系列步骤来维护集体的权益。
首先,要仔细收集各种证据
①土地的权属证明是关键,像那些正规的土地权证,它能明确地表明这块荒地的归属权属于村小组。
同时,要拍摄下侵占行为的详细照片,清晰地记录下侵占的时间、地点、方式等情况。
此外,还需要寻找证人,让他们出具书面或口头的证言,证明集体荒地被侵占的事实。
接着,与侵占方进行诚恳的协商。
明确地要求对方立即停止侵占行为,并归还属于村小组的土地。
如果协商过程不顺利,无法达成一致意见,那么可以向乡镇人民政府或者县级以上人民政府的农业农村等行政主管部门进行投诉。
这些行政部门有责任对纠纷进行调解或处理,促使侵占方归还土地。
倘若行政部门未能有效解决问题,村小组则可以向人民法院提起诉讼。
诉讼过程中,必须明确依据相关的法律规定,比如《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定,以及《中华人民共和国土地管理法》对土地管理和使用的相关条款等。
通过法律途径,坚决要求侵占方返还土地,并赔偿因侵占行为给村小组带来的各种损失,以此来切实维护村小组的合法权益。

案情回顾:

小胡所在村小组的集体荒地被小李非法侵占。村小组收集土地权属证明、拍摄侵占照片、找证人作证后,与小李协商归还土地无果,向行政部门投诉,行政部门调解未解决,村小组准备起诉,争议点在于能否依据相关法律让小李归还土地并赔偿损失

案情分析:

1、村小组收集的土地权属证明等证据,能有力证明荒地归属,为维权提供关键支撑,在诉讼中可作为重要依据。
2、与侵占方协商及向行政部门投诉是合理的前置步骤,当这些途径无法解决时,依据《民法典》物权规定和《土地管理法》相关条款向法院起诉,要求返还土地及赔偿损失是合法有效的维权方式。
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    能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第33条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

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    屈泉芳律师

    村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国法律的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

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  • 乡下的土地是可以互换的吗

    屈泉芳律师

    可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据我国《农村土地承包法》第37条的规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1102 2022-06-07
北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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