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遗嘱继承人签署拆迁协议有效吗

时间:2025.01.10 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1473人
律师解析:
关于遗嘱继承人签署拆迁协议是否有效,需要根据不同的情况来具体判断,以下为你详细说明:
一、遗嘱生效且继承开始后
当遗嘱生效且继承开始后,遗嘱继承人实际上就已经取得了遗产的所有权。
在这种情况下,只要其有权对该遗产进行处分,那么签署拆迁协议就是有效的。
这是因为,从法律层面来讲,在继承开始且遗嘱生效后,遗产的所有权依法转移至遗嘱继承人手中。
此时,遗嘱继承人就成为了该遗产的新所有权人。
作为新所有权人,其享有对该财产进行管理、使用、收益和处分等各项权利。
在面对拆迁这种涉及财产处置的情况时,其有权根据自身意愿和实际需求,作出是否签署拆迁协议的决定,该决定具有法律效力
二、遗嘱尚未生效或继承未开始
若遗嘱尚未生效或者继承还未开始,遗嘱继承人此时并未取得遗产的所有权。
在这种情形下,其签署的拆迁协议一般是无效的。
原因在于,在遗嘱未生效或者继承未开始时,被拆迁的财产所有权仍然属于被继承人
根据相关法律规定,只有财产的所有权人或者经过所有权人合法授权的代理人,才有权对该财产进行处置,包括签署拆迁协议等。
所以,在此阶段,遗嘱继承人没有权利擅自签署拆迁协议。
综上所述,判断遗嘱继承人签署拆迁协议是否有效,关键在于签署协议时其是否已合法取得遗产的所有权。

案情回顾:

小朱立下遗嘱将房产留给小李,在遗嘱生效且继承开始后,小李签署了拆迁协议。小胡却认为小李此时签协议无效,争议点在于遗嘱继承人在继承开始后签拆迁协议是否有效;而小静在遗嘱未生效时就签了涉及房产的拆迁协议,小丽称此协议无效,争议点是遗嘱未生效时签协议是否有效。

案情分析:

1、对于小李签署拆迁协议的情况,因遗嘱生效且继承开始,小李已取得房产所有权,作为新所有权人有权处分该房产,所以其签署的拆迁协议是有效的。
2、对于小静签署拆迁协议的情况,由于遗嘱尚未生效,房产所有权仍属于被继承人,小静未取得所有权,无权擅自签署拆迁协议,故该协议一般是无效的。
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方晓侯团队律师

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