首页 > 精选解答 > 宅基地精选解答 > 交村里宅基地钱不退了怎么办

交村里宅基地钱不退了怎么办

时间:2025.01.10 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1365人
律师解析:
如果遇到村里宅基地交钱后钱不退的情况,可参考以下解决途径:
一、协商沟通
这是解决问题的首要步骤。
你可以主动找到村里负责宅基地相关事务的负责人,选择一个合适的时间和地点,在沟通时,清晰、明确地表达自己的诉求,通过这样充分的沟通交流,争取让对方理解你的立场,从而协商解决问题。
二、申请调解
要是协商未能达成一致意见,这时可以向当地的村民委员会或者乡镇人民政府等相关调解组织提出调解申请。
这些调解组织会秉持公正、公平的原则,根据实际情况,依据相关法律法规和村里的规定进行调解。
他们会分别与双方沟通,了解事情的全貌,努力促使双方达成和解协议,找到一个双方都能接受的解决方案。
三、提起诉
若调解也无法解决问题,那么可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
首先要做的就是收集好相关证据,像交钱时的收款凭证、关于宅基地的具体约定文件等。
然后,向有管辖权的人民法院提起民事诉讼
诉讼过程中,要准确、清晰地提出自己的诉讼请求和事实理由,让法院能够全面了解案件情况,进而依法作出公正的判决。

案情回顾:

小朱向村里交了宅基地的钱后,村里却不肯退钱。小朱认为交钱时的约定与现状不符要求退款,与村里负责人在村委会沟通,村里有自己不退钱的理由,协商无果。小朱申请调解,调解组织介入后仍未解决,争议焦点在于款项该不该退。

案情分析:

1、在协商阶段,小朱明确表达诉求和理由,村里也有自身立场,双方未能达成一致,说明对交钱及退款事宜存在理解分歧。
2、调解阶段,相关组织虽秉持公正原则,但未能促成和解,可能是双方分歧较大,难以找到平衡点。
3、若小朱提起诉讼,其收集的收款凭证、约定文件等证据,将对法院判定款项是否应退起到关键作用。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

可以。宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随看房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。所以宅基地使......

不可以。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,其是一种福利性质的权利。宅基地上建设养殖厂,不仅改变......

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 农村土地能够互换吗

    屈泉芳律师

    互换是土地承包经营权流转的法定形式之一,但是,根据法律规定,采取互换方式流转土地承包经营权的,应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定,采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当呈报发包方备案。

    播放量:1398 2022-06-07
北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

咨询该律师
  • 宅基地纠纷找哪里部门

    1326人阅读

    遇到宅基地纠纷,可先寻求乡镇或县级以上政府帮助。乡镇政府负责调解,依法律法规和政策公平处理,促使双方和解。若调解不成,县级以上政府作处理决定,包括明确归属、安排赔偿。当事人不服可申请复议或诉讼。处理中,土地使用证、建房审批手续等证据很重要,政府介入能依法解决纠纷,维护权益与社会和谐。

  • 农村女性离婚后可以申请宅基地吗

    1899人阅读

    农村地区女性离婚后通常有申请宅基地资格。法律规定,拥有农村集体经济组织成员资格且满足特定条件者有权申请。若离婚女性仍属原组织成员,无宅基地或现有面积未达标准,可向集体组织申请。但各地申请条件和程序有别,还须符合土地利用和村庄规划要求,这为离婚女性提供了生活居住保障。

  • 宅基地纠纷打官司多久可以判决

    1667人阅读

    宅基地纠纷打官司判决时间通常约6个月,但实际因案件复杂程度不同会有变化,如法律关系复杂、证据收集难等可能延长。适用简易程序的案件一般3个月内判决。从立案到判决历经起诉、受理、审理等环节,有调解也包含在内。审理中法院会审查证据,可能要求补充证据致延期,具体判决时间依个案而定。

  • 宅基地没有确权纠纷怎么解决

    1467人阅读

    宅基地未确权引发纠纷时,解决办法多样。当事人可先自行协商,心平气和沟通以达成和解;协商不成可向乡镇或县级以上政府申请处理,政府依规定调解裁决。若对处理决定不满,可在规定期限内提起行政诉讼;也能直接提起民事诉讼明确权属,诉讼时要备好土地使用证、建房审批手续等证据,依情况选合适途径维权。