婚前按揭房可以公证为共有吗

婚前按揭房是可以公证为共有的，下面为你详细阐述：
一、法律依据
我国相关法律明确规定，财产共有人能够通过约定来确定财产的共有关系。
婚前按揭房通常是一方在婚前购买的，从常规角度看，可能被视为购买方的个人财产。
然而，法律赋予了双方协商的权利，只要双方能够协商一致，就可以约定该婚前按揭房为共有财产。
之后，通过公证的方式对这一约定进行确认，使其具备更强的法律效力，从而保障双方的权益。
二、公证程序
具体办理公证时，一般需要双方准备好相关材料，共同前往公证处提出申请。
所需材料包括双方的身份证，用于证明各自的身份信息；若已经取得房产证，需携带房产证原件；购房合同也是必不可少的，能清晰显示房屋的购买相关信息；此外，还有按揭贷款合同等。
公证处收到申请材料后，会对这些材料进行细致审核，同时确认双方的真实意愿。
只有在确保所有信息真实、双方意愿明确的情况下，才会出具公证书。
三、注意事项
需要注意的是，公证主要是对双方共有约定的一种证明方式，增强其在法律层面的效力。
但由于该房产处于按揭状态，抵押给了银行，若要进行产权变更，可能会对银行的权益产生影响。
所以，在这种情况下，还需要征得银行的同意。

案情回顾:

小朱婚前按揭购买了一套房，婚后小朱与小李协商想将该房公证为双方共有财产。但在办理公证过程中，银行方面认为产权变更可能影响自身权益，不同意变更，双方就是否能在未经银行同意下完成公证产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，财产共有人可约定财产共有关系，小朱和小李协商一致约定婚前按揭房为共有财产，从约定角度是可行的。
2、公证程序需双方准备相关材料申请，公证处审核确认意愿后出具公证书，但此房因按揭抵押给银行，未经银行同意进行产权变更可能侵害银行权益，所以需征得银行同意才能顺利完成公证。