处理一般采取限期整改或拆除及强制拆除两种方式,强制拆除要求规划部门下发强拆文书,下发给当事人。违章建筑不论是认定还是拆除,都应由专门管理部门进行。违章建筑一般指未取得拟建......
强拆不一定能追究刑事责任。采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任对直接负责的主管人员和其他......
四川农村违章建筑的强拆程序是:向房屋拆迁管理部门提出强拆申请,房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办;市政府法制办作出限期拆迁决定,送达决定书;向公证机关办理证据保全,召......
北京京平律师事务所
北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。
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若房子因未按协议被强行拆除,首先要明确强拆是否合法。若违法,可通过行政复议或诉讼维权,让法院确认违法并要求赔偿。要保存好相关协议、产权证明等证据。诉讼时阐述协议内容及对方违约处,请求承担责任或恢复原状、合理赔偿。还可向相关部门反映,应尽快采取合法措施维护权益。
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强制性拆迁行为易侵害被拆迁户多种权益。一方面会剥夺其财产权,涉及房屋及附属设施等个人合法财物;另一方面破坏其稳定住宿环境,使其失去安身之所。此外,还可能侵蚀被拆迁户的知情权与参与权,拆迁过程中未充分披露信息,也未给他们参与决策的机会。
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对于唯一住房属违建的情况,通常按具体情形处理。相关部门依城乡规划等法规认定调查,确定违建后会下发整改通知要求自行拆除,逾期未拆则依法强拆。处理时会考虑居住权益,拆除前安排过渡住房保障基本居住需求,对符合条件如生活困难者拆除后给予补偿或安置,处理须依法依规,兼顾法律与权益。
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宅基地被他人非法霸占在农村较常见,不能直接强拆。宅基地所有权归集体,村民有使用权。遇此情况,先通过合法途径协商,如向村委会反映调解;协商不成可向法院起诉,提供证据。强拆须符合法定程序,法院裁判且对方拒不履行、经法定程序批准才行。遇此问题应冷静,依规维权。