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外嫁女拆迁能不能得到补偿

时间:2025.01.13 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1491人
律师解析:
外嫁女在拆迁时能否获得补偿,需要结合具体情况进行分析判断:
一、户籍未迁出的情况
当外嫁女的户籍依然保留在原村集体时,这是判断其能否获得拆迁补偿的一个重要因素。
同时,还需看她在原村集体是否拥有承包地等生产资料。
比如,有的外嫁女在原村一直耕种着自家的承包地,参与着村里的农业生产活动。
在这种情况下,通常应认定她仍然具备本集体经济组织成员资格,也就能够获得相应的拆迁补偿。
这是因为成员资格是享受补偿的关键依据,她对原村集体的土地等资源依旧享有合法权益,就如同其他未外嫁的村民一样,有权在拆迁时得到合理补偿。
二、户籍已迁出的情况
若外嫁女的户籍已经迁出,并且在新的居住地已经取得了土地等生产资料,一般来说,她就不再享有原村集体的成员资格,可能无法获得原村的拆迁补偿。
例如,她在新居住地分到了宅基地和农田。
但如果在新居住地并未取得相关权益,比如因各种原因未分配到土地,且原村集体有相关政策认可她的成员资格,这种情况下,她也有可能获得补偿。
总之,外嫁女能否获得拆迁补偿,关键在于其是否具有原村集体经济组织成员资格,具体要依据当地政策和实际情况来确定。

案情回顾:

小朱外嫁后,户籍未迁出且在原村有承包地。村里拆迁时,村委会认为小朱已外嫁,不应享受拆迁补偿,双方产生争议。而小李外嫁后户籍迁出,在新居住地未分到土地,原村拆迁时,她主张补偿也遭拒。

案情分析:

1、对于小朱,其户籍未迁出且有承包地,应认定具备原集体经济组织成员资格。成员资格是享受补偿关键,她对原村资源有合法权益,所以小朱能获得相应拆迁补偿。
2、小李虽户籍迁出,但在新居住地未取得相关权益,若原村集体有政策认可其成员资格,她也有可能获得补偿,村委会拒绝补偿缺乏依据。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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